Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Altbauwohnung bietet ein ruhiges, stilvolles Zuhause auf Zeit für Menschen, die Wert auf Qualität, Klarheit und ein angenehmes Wohngefühl legen.

Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Projektaufenthalte oder einen entspannten Neustart in Lüneburg. Auch Pendlerinnen und Pendler profitieren von der guten Anbindung in Richtung Hamburg, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität Lüneburgs verzichten zu müssen.

Auf 60 m² überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung: ein heller Wohn- und Essbereich zum Ankommen und Abschalten, ein ruhiges Schlafzimmer für erholsamen Schlaf sowie ein separates Arbeitszimmer für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice.

Wohn- und Essbereich

Hell, ruhig und bewusst klar gestaltet, bietet der Wohn- und Essbereich Raum zum Durchatmen.
Das großzügige Sofa lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Warme Lichtquellen und ein dezenter Teppich schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Der Essbereich ist harmonisch integriert und eignet sich für gemeinsame Mahlzeiten ebenso wie für Gespräche oder gelegentliches Arbeiten außerhalb des Arbeitszimmers. Große Fenster geben den Blick auf die typische Lüneburger Backsteinarchitektur frei.

Arbeitszimmer

Das separate Arbeitszimmer ist ein bewusst geschaffener Rückzugsort für produktive Tage. Ein höhenverstellbarer Schreibtisch, ein ergonomischer Bürostuhl und angenehme Beleuchtung schaffen ideale Arbeitsbedingungen. Das große Fenster mit halbtransparentem Vorhang sorgt für natürliches Licht ohne Blendung. Eine kleine Sitzecke ergänzt den Raum für kurze Pausen oder ruhige Momente.

Küche

Die separate Küche ist modern und klar arrangiert. Helle Fronten, eine warme Holzarbeitsplatte und die dunkelgrüne Fliesenrückwand verleihen dem Raum Charakter. Vom Geschirrspüler bis zur French Press ist alles vorhanden. Die Küche eignet sich sowohl für den schnellen Alltag als auch für entspannte Kochabende. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Schlafzimmer

Das Schlafzimmer ist ruhig, großzügig und bewusst reduziert gestaltet. Das 160 cm breite Doppelbett mit gepolstertem Kopfteil bildet den Mittelpunkt des Raumes. Verdunkelungsplissees und zusätzliche Vorhänge ermöglichen erholsamen Schlaf, auch bei früher Morgensonne. Helle, zurückhaltende Gestaltung und ausreichend Stauraum sorgen für ein angenehmes, aufgeräumtes Raumgefühl. Ein schlanker schwarzer Herrendiener ergänzt das Zimmer funktional.

Bad

Das Badezimmer ist kompakt, durchdacht und hochwertig ausgestattet. Eine großzügige Glasdusche, helle Fliesen und klare Linien schaffen ein ruhiges Gesamtbild. Ein integrierter Waschtrockner ermöglicht unabhängiges Waschen und Trocknen direkt in der Wohnung. Offene, handgefertigte Holzablagen und ein Handtuchheizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort.

Flur und Eingangsbereich

Hell, aufgeräumt und funktional gestaltet, heißt der Eingangsbereich willkommen. Integrierte Garderobe, Schuhstauraum und ein großer Spiegel sorgen für einen strukturierten Start in den Tag.

Ein Zuhause auf Zeit

Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Ruhe, Qualität und einen respektvollen Umgang mit Wohnraum legen. Sie ist kein anonymer Durchgangsort, sondern ein bewusst gestaltetes Zuhause auf Zeit. Ideal für eine Person, komfortabel nutzbar für zwei.

Alle Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten: Strom, Heizung, Wasser, WLAN und Rundfunkbeitrag.

- Kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung.
- Ein Stellplatz direkt am Haus kann für 50 € pro Monat angemietet werden.

Kosten & Konditionen

- Monatliche Miete ab 1.450 € – All-Inclusive (Nebenkosten, Heizung, Strom, Internet, Möblierung)
- Bei 1–3 Monaten: 1.600 €/Monat
- Länger als 3 Monate: 1.450 €/Monat
- Maximale Mietdauer: 12 Monate, Verlängerung nach Absprache möglich
- Kaution: 2.200 €
- Endreinigung: 200 €

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schützenplatz – ruhig, gepflegt und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Eine Bushaltestelle liegt nahezu vor der Tür, der Bahnhof Lüneburg ist in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Backsteinfassaden und kleinen Boutiquen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Hamburg ist dank A39 und direkter Bahnverbindung in etwa 30–45 Minuten erreichbar.

Besichtigung

Kurzfristige Besichtigungen sind möglich. Bitte kontaktieren Sie uns direkt und senden Sie zwei Terminvorschläge, wenn Sie die Wohnung vorab besichtigen möchten.